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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄限時產品平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
（中央社記者韓婷婷台北18日電）台灣國產遊戲《返校》在遊戲平台《Steam》開賣後爆紅，一度超越GTA登上全球暢銷榜第 3名。遊戲設定在1960年代戒嚴時期的台灣，背景融入白色恐怖元素，意外引發政治討論。
聽過《返校》嗎? 可不要傻傻回覆「我不是學生了」。這是最近在網路上爆紅的一款台灣自製恐怖遊戲，不止在台灣爆紅甚至紅到國外。
台灣最大社群輿情品牌《OpView社群口碑資料庫》蒐集自上架前一日1月12日至1月18日上午11:00，涵蓋社群網站、討論區、新聞等超過2萬多個頻道，一手掌握《返校》的爆紅足跡，網友除了稱讚此款遊戲是一種「文創」的成果，另外竟也衍伸了許多政治性的討論。
側面觀察《返校》發行初期時，消息就先在PTT八卦版引發討論，上架後再經過各路實況主的試玩影片陸續發布後，知名度不斷水漲船高，經過實況主與鄉民的大力推薦後，後期加上媒體的曝光，在17日的單日討論量，甚至超過1.7萬則。
有趣的是，往常說起實況主，直覺想起的平台就是Youtube，不過實際上以討論量來看，這次引發大量討論的平台，第一名、第二名皆是發生在臉書上。
再將所有的討論文本進行語意分析後，依照關鍵字的詞頻與重要性，發現除了遊戲故事內容與製作者常被提及外，網友也稱讚此款遊戲是一種「文網路人氣產品top10創」的成果，另外也衍伸了許多政治性的討論。
深入挖掘，將觀測期間切為前3天與後3天的比較，可發現剛發行時，網友主要討論的內容比較針對遊戲，關鍵字多為劇情中的人物與遊戲相關討論，但爆紅後，網友開始對遊戲背景所牽涉的歷史事件產生興趣，如「三重香閨事件」重新被翻出，進而引發政治性議題的討論，也將聲勢帶向高峰。1060118
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